Villa d’architecte avec vue sur le lac Léman

  • 1 890 000€
Publier

Villa d’architecte avec vue sur le lac Léman

74500, Publier
  • 1 890 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 5034
  • Lot m²
  • 8
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 163
  • m² hab.
  • 1965
  • Année

Description du logement

 

À Publier, en position dominante et à proximité immédiate d’Évian-les-Bains, Peak Immobilier vous présente une villa d’architecte de 1965, implantée sur un terrain rare de plus de 5 000 m2 avec vue panoramique sur le lac Léman.
 
Développant actuellement 163 m2 habitables et 257 m2 au sol, cette propriété singulière offre 8 pièces, dont 5 chambres, de beaux volumes de vie, une terrasse, un jardin paysager et un sous-sol complet avec accès indépendant.
 
Concue par l’architecte Marc SAINT-REMY, la maison a conservé une véritable identité architecturale : lignes horizontales, volumes courbes, plafonds bois, larges ouvertures sur l’extérieur et relation permanente avec le paysage. Son implantation, sa vue, son terrain et son caractère en font un bien à part sur le secteur.
 
Une rénovation qualitative permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une maison contemporaine repensée dans le respect de son architecture d’origine.
 
Plus qu’une maison à visiter, c’est une propriété avec une âme, une vue remarquable et un potentiel exceptionnel face au Léman.
 
Visite sur rendez-vous auprès de Peak Immobilier Annecy.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
L’agence déclare ne recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires

 

Détails du bien

  • Réf 1_26014-1
  • Prix 1 890 000€
  • Taille 163 m² hab.
  • Secteur 5034 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Pièces 8
  • Année construction 1965
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 1800000€
  • Honoraires 5.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Nombre WC 2
  • Chauffage Individuel fuel
  • Nombre d'étages 1
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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