Sur la prestigieuse avenue d’Albigny, à Annecy, découvrez ce lumineux appartement de 53 m2 qui bénéficie d’un emplacement unique face au lac. À deux pas du Paquier et du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et confort au quotidien.
Ce spacieux deux-pièces se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimal. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon orienté face au lac, idéal pour profiter d’une vue dégagée et d’un environnement d’exception. L’appartement, en très bon état et parfaitement équipé, est situé dans une résidence de standing récemment ravalée avec isolation.
En complément, vous bénéficierez d’une grande cave de 19 m2 ainsi que de l’accès à un parking de copropriété sécurisé (non privatif). Les charges annuelles de chauffage s’élèvent à 1 760 EUR, au sein d’une copropriété comptant 76 lots.
Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les amateurs d’Annecy en résidence principale que ceux recherchant un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial sûr.