Maison 6 pièces – 125 m2 – Rumilly

  • 439 000€
RUMILLY

Maison 6 pièces – 125 m2 – Rumilly

74150, RUMILLY
  • 439 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 839
  • Lot m²
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 1
  • Garage
  • 125
  • m² hab.
  • 1956
  • Année

Description du logement

À proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.
Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 idéalement exposé, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un double salon ainsi qu’une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse de près de 30 m2, à l’abri des regards. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Depuis la terrasse, profitez d’un accès direct au jardin arboré et entièrement clos, un véritable espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les instants en famille.
À l’étage, un bel escalier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant deux garages, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts d’une agréable demeure familiale : beaux volumes, espaces extérieurs, nombreux rangements et proximité des commodités comme des axes routiers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Détails du bien

  • Réf 4_429
  • Prix 439 000€
  • Taille 125 m² hab.
  • Secteur 839 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Pièces 6
  • Garage 1
  • Année construction 1956
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 415000€
  • Honoraires 5.78%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Surface séjour 42m²
  • Nombre WC 2
  • Chauffage Individuel gaz
  • Exposition Ouest Sud
  • Nombre d'étages 2
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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