Description du logement
C0171DE
Au coeur du village des Houches, au pied des pistes du Prarion, authentique ferme de pays datant de 1775, rénovée dans les années 1960. Cette propriété de caractère comprend actuellement cinq appartements indépendants, dont un agréable deux-pièces en rez-de-jardin, un spacieux trois-pièces au charme authentique bénéficiant d’une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc depuis le séjour, un second trois-pièces plus récent avec espace de combles aménageables, ainsi que deux autres appartements offrant de nombreuses possibilités d’amélioration.
Située en zone Ut au PLU de la commune des Houches, la propriété bénéficie à l’arrière de deux terrains attenants, offrant la possibilité d’envisager un projet de construction ou de préserver durablement son intimité et son absence de vis-à-vis.
En dépendances, deux garages ainsi qu’un magnifique atelier en pierre et bois d’environ 45 m2 habitables offrant un fort potentiel après rénovation.
La propriété est implantée sur un vaste jardin joliment entretenu, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et champêtre. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Réf 1_V2020036186
- Prix 1 500 000€
- Taille 484.42 m² hab.
- Secteur 1527 m²
- Chambres 10
- Salles de bains 5
- Pièces 15
- Garage 1
- Année construction 1775
- Statut du bien Achat
- Type de bien Maison/Villa
Détails supplémentaires
- Charges honoraires Vendeur
- Nombre WC 5
- Chauffage Individuel électrique radiateur
- Exposition Ouest Est
- Nombre d'étages 3
- Copropriété non
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
