Chalet – 226 m2 habitables – 256 M2 utiles – Combloux La Cry

  • 1 790 000€
COMBLOUX

Chalet – 226 m2 habitables – 256 M2 utiles – Combloux La Cry

74920, COMBLOUX
  • 1 790 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 1146
  • Lot m²
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles-de-bains
  • 1
  • Garage
  • 227
  • m² hab.
  • 2002
  • Année

Description du logement

Face à un panorama spectaculaire sur les Alpes, dans un environnement recherché à seulement 600 mètres des pistes du Domaine des Portes du Mont-Blanc (Combloux, Megève, La Giettaz), ce chalet séduit par son architecture singulière et l’intelligence de ses espaces.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété développe aujourd’hui une vaste pièce de vie de 58 m2 agrémentée d’une cheminée, une double mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing de 14 m2, ainsi qu’un atelier d’artiste. Avec ses 256 m2 utiles, elle offre un fort potentiel d’évolution et pourra aisément s’adapter à différents projets d’aménagement. Sa configuration actuelle répond parfaitement aux besoins d’une grande famille, tout en permettant d’envisager une activité locative.

Implanté sur une parcelle de 1 063 m2, le terrain, relativement plat et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Deux terrasses totalisant 123 m2 prolongent agréablement les espaces de vie et bénéficient d’un accès direct depuis la cuisine et le séjour.

Un bien rare pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, espace et cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes. Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement en vidéo

Détails du bien

  • Réf 16_26038
  • Prix 1 790 000€
  • Taille 227 m² hab.
  • Secteur 1146 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Pièces 7
  • Garage 1
  • Année construction 2002
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 1790000€
  • Honoraires 0.00%
  • Provisions sur charges 500€
  • Surface séjour 58m²
  • Nombre WC 3
  • Chauffage Individuel électrique sol
  • Exposition Sud
  • Nombre d'étages 3
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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