A vendre en exclusivité Maion Lathuile

  • 795 000€
Coup de coeur Achat
Lathuile
Coup de coeur

A vendre en exclusivité Maion Lathuile

74210, Lathuile
  • 795 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 1045
  • Lot m²
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 159
  • m² hab.
  • 2000
  • Année

Description du logement

Maison avec vue panoramique Lathuile secteur Chaperon
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au coeur du secteur prisé de Chaparon, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie rare,
La maison bénéficie d’une belle vue sur les montagnes, ainsi que d’un agréable aperçu sur le lac d’Annecy. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Doussard et du Bout-du-Lac.
L’emplacement, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, confère immédiatement une sensation de sérénité.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’organisation intérieure est idéale pour une famille, avec trois chambres confortables, une suite parentale et un dernier niveau transformé en petit salon, parfait pour un moment de lecture ou de détente.
Un vaste sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles possibilités : stationnement, buanderie, espace de rangement généreux et salle de jeux, très appréciée pour recevoir ou offrir aux enfants un lieu dédié.
À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu par un paysagiste met en valeur chaque saison. Les essences choisies et l’aménagement soigné créent un écrin de verdure autour de la piscine chauffée, qui s’intègre harmonieusement dans ce cadre préservé.
Cette propriété se distingue par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement en vidéo

Détails du bien

  • Réf 19_V2410035090
  • Prix 795 000€
  • Taille 159 m² hab.
  • Secteur 1045 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 5
  • Garage 1
  • Année construction 2000
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 755250€
  • Honoraires 5.26%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Chauffage Individuel
  • Nombre d'étages 2
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence immobilière

PEAK IMMOBILIER DOUSSARD

Derniers biens visités

Biens immobiliers similaires

Comparer les annonces

Comparer
PEAK IMMOBILIER DOUSSARD
  • PEAK IMMOBILIER DOUSSARD