Description du logement
Aix-les-Bains Maison de plain-pied entièrement rénovée, proche gare et lac
Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du lac, cette maison de plain-pied de 145 m2 allie confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et plat de 870 m2, elle a bénéficié d’une rénovation complète, incluant une isolation par l’extérieur et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air (climatisation), garantissant une excellente performance énergétique.
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 55 m2, de 4 chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant, facilement transformable en studio autonome pour recevoir ou créer un espace locatif.
Les points forts :
Plain-pied, sans travaux
Quartier calme, proche toutes commodités
Suite parentale modulable en studio
Isolation extérieure, pompe à chaleur
Terrain de 870 m2 entièrement clôturé
Local attenant abris de jardin 13 m2
Dossier complet sur demande
Une annonce de Peak immobilier
Pour plus d’informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Réf 2_116
- Prix 659 000€
- Taille 140 m² hab.
- Secteur 870 m²
- Chambres 4
- Pièces 5
- Année construction 1980
- Statut du bien Achat
- Type de bien Maison/Villa
Détails supplémentaires
- Prix hors honoraires 647000€
- Honoraires 1.85%
- Charges honoraires Acquéreur
- Surface séjour 55m²
- Nombre WC 2
- Chauffage Individuel
- Exposition Sud
- Nombre d'étages 1
- Copropriété non
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
