Maison individuelle – 10 pièces – 173 m2 – RUMILLY

  • 409 500€
Coup de coeur Achat
RUMILLY
Coup de coeur

Maison individuelle – 10 pièces – 173 m2 – RUMILLY

74150, RUMILLY
  • 409 500€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 570
  • Lot m²
  • 10
  • Pièces
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles-de-bains
  • 2
  • Garages
  • 173
  • m² hab.
  • 1975
  • Année

Description du logement

En exclusivité sur la commune de Rumilly !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de ville implantée sur un terrain plat et arboré de 570 m2.
Cette dernière est divisée en deux appartements T4 de plus de 80 m2, offrants des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Une belle terrasse de 18 m2 complète ce niveau.
A l’étage, vous retrouverez un appartement T4 composé également d’un hall, d’une cuisine et d’un salon donnant accès à un balcon de 10 m2, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Un sous-sol complet avec deux garages, deux caves et une chaufferie complètent le fort potentiel de cette maison.
L’emplacement permet un accès direct à l’ensemble des commodités de la ville à seulement 5 minutes à pied.
Travaux de rénovations à prévoir
Opportunités à saisir ! Idéal investisseurs, projet en famille …

*Photos non contractuelles

Détails du bien

  • Réf 4_187
  • Prix 409 500€
  • Taille 173 m² hab.
  • Secteur 570 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bains 2
  • Pièces 10
  • Garages 2
  • Année construction 1975
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 390000€
  • Honoraires 5.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Nombre WC 2
  • Chauffage Individuel fuel radiateur
  • Exposition Ouest Sud
  • Nombre d'étages 3
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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