Maison -97m2 – Drumettaz-Clarafond

  • 647 000€
Drumettaz-Clarafond

Maison -97m2 – Drumettaz-Clarafond

73420, Drumettaz-Clarafond
  • 647 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 97
  • m² hab.
  • 2023
  • Année

Description du logement

Idéalement située sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel très recherché de la commune de Drumettaz-Clarafond, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Édifiée sur un terrain d’environ 500 m2, cette maison offre une surface habitable optimisée et lumineuse. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte haut de gamme d’inspiration italienne, le tout donnant accès à une agréable terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Une buanderie/cellier  et un WC viennent compléter ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En annexe, vous bénéficierez d’un très grand garage attenant, directement accessible depuis la maison.
Les prestations de qualité apportent un réel confort : carrelage grand format, cuisine haut de gamme, équipements modernes.
Une maison récente, alliant confort, modernité et emplacement privilégié à visiter sans tarder !

Détails du bien

  • Réf 2_Ingala
  • Prix 647 000€
  • Taille 97 m² hab.
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Garage 1
  • Année construction 2023
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 635000€
  • Honoraires 1.89%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Surface séjour 42m²
  • Nombre WC 3
  • Chauffage Individuel
  • Exposition Ouest Sud
  • Nombre d'étages 2
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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