Description du logement
Nichée dans un charmant hameau de la commune de Sales, cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces allie confort, tranquillité et potentiel.
Avec ses 92 m2 habitables parfaitement agencés, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux de 33 m2 agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 489 m2, bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager un projet d’agrandissement.
Le plus : une parcelle détachable déjà bornée vous offre une opportunité d’investissement ou d’aménagement futur.
Dans un environnement calme, ce bien allie parfaitement la quiétude de la campagne à la proximité des commodités, garantissant une qualité de vie remarquable.
Une visite s’impose !
Détails du bien
- Réf 4_310
- Prix 449 000€
- Taille 91.5 m² hab.
- Secteur 1489 m²
- Chambres 3
- Pièces 4
- Année construction 1993
- Statut du bien Achat
- Type de bien Maison/Villa
Détails supplémentaires
- Prix hors honoraires 430000€
- Honoraires 4.42%
- Charges honoraires Acquéreur
- Surface séjour 32m²
- Nombre WC 1
- Chauffage Individuel électrique radiateur
- Exposition Est Sud
- Copropriété non
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
