Description du logement
S0136 PE
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, au coeur du village de Servoz, dans un environnement paisible et naturel, découvrez ce joli chalet de 4 chambres. Édifié en 1971 sur une belle parcelle de 1496 m2 en zone Ub, il offre un potentiel intéressant de rénovation ou de construction, idéal pour créer un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale dans un cadre apaisant.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un w.c séparé.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres sous toiture, un coin nuit avec cloison amovible et un point d’eau.
Au sous-sol, une cave représentant environ un tiers de la surface au sol abrite un espace buanderie/chaufferie ainsi qu’un cellier.
Depuis le séjour, vous profiterez d’un accès au balcon exposé sud-est, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
En dépendances : un mazot indépendant avec électricité et chauffage, parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi que trois places de stationnement privatives.
À seulement quelques pas du centre du village, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proches des commodités : école, commerces, cafés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Réf 1_V80024872
- Prix 870 000€
- Taille 86 m² hab.
- Secteur 1496 m²
- Chambres 4
- Salle de bains 1
- Pièces 5
- Année construction 1971
- Statut du bien Achat
- Type de bien Chalet
Détails supplémentaires
- Charges honoraires Vendeur
- Nombre WC 1
- Chauffage Individuel fuel radiateur
- Exposition Sud
- Copropriété non
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
