Appartement 4 pièces de 78.63m2 – Marcellaz-Albanais

  • 320 000€
Coup de coeur Achat
Marcellaz-Albanais
Coup de coeur

Appartement 4 pièces de 78.63m2 – Marcellaz-Albanais

74150, Marcellaz-Albanais
  • 320 000€
Achat
  • Appartement
  • Type de bien
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 1
  • Garage
  • 78
  • m² hab.
  • 2004
  • Année

Description du logement

EN EXCLUSIVITE – Dans une petite copropriété au calme de 2004, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 traversant de 78.63m2 au 2ème et dernier étage sur Marcellaz-Albanais.
Situé à 15 min d’Annecy, proche des commodités, cet appartement se compose: d’une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée (refaite en 2022) ouverte sur un beau séjour donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé et une terrasse, une salle de bains offrant une douche et une baignoire (refaite en 2015) et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d’une belle vue dégagée depuis le séjour, ainsi que du calme qu’offre la commune. Vous pourrez également apprécier la proximité des commerces et école primaire à moins de 5 min à pied. Aucun travaux à prévoir.
Côté stationnement vous avez un grand garage fermé d’environ 17m2 ainsi qu’une place de parking extérieur. Une belle cave de 11m2 complète le tout.
Opportunité à ne pas manquer ! Alors appelez l’agence Peak Immo Rumilly pour avoir plus d’informations.

Détails du bien

  • Réf 4_RUM34
  • Prix 320 000€
  • Taille 78 m² hab.
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Garage 1
  • Année construction 2004
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Appartement

Détails supplémentaires

  • Charges honoraires Vendeur
  • Surface séjour 30m²
  • Nombre WC 1
  • Chauffage Collectif électrique sol
  • Exposition Est
  • Etage 2
  • Nombre d'étages 2
  • Copropriété oui
  • Charges annuelles 2492€
  • Nombre de lots 44
  • Procédures non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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