Description du logement
C0053RU
UNIQUE à Chamonix Mont-Blanc ! Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement en duplex de 3 chambres, situé au coeur de la Plaine des Praz.
En deuxième étage d’une copropriété de standing édifiée près du Lac de Champraz, vous apprécierez cet environnement calme et bucolique où la nature semble avoir repris ses droits. L’intérieur est cozy et l’atmosphère rappelle le charme authentique des chalets chamoniards.
L’appartement offre une vue panoramique à 180o sur nos belles montagnes et vous profiterez d’un ensoleillement idéal aussi bien le matin qu’en fin d’après-midi.
Ce bien d’exception se compose, au premier niveau : d’une entrée avec rangements, d’un w.c indépendant, d’une salle de bains, d’une cuisine semi-ouverte, d’une conviviale pièce de séjour avec cheminée, d’une chambre exposée Sud et d’un grand balcon en L offrant une superbe vue sur les Drus, les Aiguilles de Chamonix, le glacier des Bossons et le Mont-Blanc. Au deuxième niveau: un espace de lecture en mezzanine avec vide sur séjour, une chambre au Sud et une deuxième au Nord, ainsi qu’une salle d’eau.
De plus, vous profitez d’une hauteur sous plafond rare et confortable.
En dépendances : un garage privatif, une cave et un casier à skis.
Détails du bien
- Réf 1_V90024930
- Prix 960 000€
- Taille 82.42 m² hab.
- Chambres 3
- Salle de bains 1
- Garage 1
- Année construction 1974
- Statut du bien Achat
- Type de bien Appartement
Détails supplémentaires
- Charges honoraires Vendeur
- Provisions sur charges 300€
- Nombre WC 2
- Chauffage Collectif électrique radiateur
- Exposition Ouest Sud
- Etage 2
- Nombre d'étages 3
- Copropriété oui
- Charges annuelles 3523€
- Nombre de lots 107
- Procédures non
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
