Appartement 4 pièces – 82 m2 – Marigny-Saint-Marcel

  • 385 000€
Coup de coeur Achat
Marigny-Saint-Marcel
Coup de coeur

Appartement 4 pièces – 82 m2 – Marigny-Saint-Marcel

74150, Marigny-Saint-Marcel
  • 385 000€
Achat
  • Appartement
  • Type de bien
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 2
  • Garages
  • 82
  • m² hab.
  • 2023
  • Année

Description du logement

Dans une copropriété récente de 2023 avec ascenseur, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes et une agréable exposition Sud/Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit, bien distinct, comprend une chambre parentale avec salle d’eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain, une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.
En annexes, une cave et un garage double de 28 m2 équipé d’une prise pour la recharge de véhicule électrique complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
À moins de 5 minutes de l’échangeur A41 et à proximité immédiate des commodités, écoles et collège, cet appartement réunit emplacement stratégique, cadre privilégié et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Détails du bien

  • Réf 4_352
  • Prix 385 000€
  • Taille 82 m² hab.
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Pièces 4
  • Garages 2
  • Année construction 2023
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Appartement

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 367000€
  • Honoraires 4.90%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Surface séjour 30m²
  • Nombre WC 1
  • Chauffage Individuel gaz
  • Exposition Sud
  • Nombre d'étages 1
  • Copropriété oui
  • Charges annuelles 1289€
  • Nombre de lots 189
  • Procédures non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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