Appartement 2 pièces – 51.29 m2 – Annecy ALBIGNY

  • 499 000€
ANNECY

Appartement 2 pièces – 51.29 m2 – Annecy ALBIGNY

74000, ANNECY
  • 499 000€
Achat
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 1
  • Garage
  • 1960
  • Année

Description du logement

AVENUE D’ALBIGNY – Au pied de ce secteur de renom face au lac, venez découvrir ce spacieux T2 d’une surface de 51.29 m2 en avant-dernier étage.
Ce bien traversant et très lumineux se compose comme suit : une entrée, une salon-séjour donnant l’accès au balcon, une grande chambre, une cuisine indépendante accompagné d’un loggia et une salle de bains avec WC.
Rénovation énérgétique de la copropriété effectuée en 2024. (Isolation des murs, ventilation hygroréglable, isolation toiture toiture)
Le bien dispose d’une grande cave en sous-sol.
Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.

Détails du bien

  • Réf 3_25026
  • Prix 499 000€
  • Chambre 1
  • Salle de bains 1
  • Pièces 2
  • Garage 1
  • Année construction 1960
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Appartement

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 477512€
  • Honoraires 4.50%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Nombre WC 1
  • Chauffage Collectif gaz radiateur
  • Exposition Sud
  • Etage 4
  • Nombre d'étages 5
  • Charges annuelles 1800.00€

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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