ANNECY- T4 Duplex + STUDIO – QUARTIER de la PRAIRIE

  • 577 500€
ANNECY

ANNECY- T4 Duplex + STUDIO – QUARTIER de la PRAIRIE

74000, ANNECY
  • 577 500€
Achat
  • Appartement
  • Type de bien
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 76
  • m² hab.
  • 1970
  • Année

Description du logement

Annecy, quartier la Prairie agréable T4 en duplex de 76m2 utiles avec studio indépendant en copropriété dans un pavillon.
Vous bénéficierez en plus de nombreuses annexes situées en rez : garage, buanderie, cave , une cour carrelée avec cuisine d’été , un petit jardin à l’abri des regards et d’un stationnement .
Le T4 Duplex au 1er étage de cette maison , propose hall d’entrée, une cuisine actuellement fermée pouvant s’ouvrir sur le séjour avec balcon, une salle d’eau avec wc.
A l’étage: 2 belles chambres et un bureau/chambre d’enfant , une 2ème salle d’eau avec wc et une pièce grenier.
En rez de cette maison, vous bénéficiez d’un studio de 21m2 avec entrée totalement indépendante composé d’un séjour, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec wc .
Proche toutes commodités, des écoles , des transports, au calme, pas de travaux à prévoir .
Chauffage Gaz pour le Duplex, pompe à chaleur pour le studio. Pas de charges communes

Détails du bien

  • Réf 3_1316
  • Prix 577 500€
  • Taille 76 m² hab.
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Année construction 1970
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Appartement

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 550000€
  • Honoraires 5.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Nombre WC 2
  • Chauffage Individuel gaz
  • Etage 1
  • Nombre d'étages 1
  • Copropriété oui
  • Nombre de lots 4
  • Procédures non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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