Description du logement
Dans l’un des secteur les plus recherchés du Bout du Lac, cette propriété des années 70 de 178 m2 Loi Carrez dans un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur un panorama à couper le souffle. La vue embrasse le lac et la Réserve naturelle du Bout du Lac, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.
À ce niveau, une chambre, une salle d’eau et un WC complètent l’espace, permettant une vie de plain-pied.
Un superbe bureau avec vue panoramique sur le lac constitue un lieu idéal pour le télétravail, un atelier d’artiste ou un salon intimiste.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou des invités.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 70 m2, comprenant :
Un double garage
Une chaufferie
Une cave
Un T2 indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif
Portail électrique, cadre résidentiel recherché, environnement calme et privilégié : cette maison offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Réf 19_V2410035553
- Prix 1 260 000€
- Taille 178.55 m² hab.
- Secteur 1793 m²
- Chambres 5
- Salle de bains 1
- Pièces 6
- Garages 2
- Année construction 1971
- Statut du bien Achat
- Type de bien Maison/Villa
Détails supplémentaires
- Prix hors honoraires 1200000€
- Honoraires 5.00%
- Charges honoraires Acquéreur
- Nombre WC 3
- Chauffage Individuel fuel
- Nombre d'étages 2
- Copropriété oui
- Procédures oui
- Détails procédures oui
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
