16 rue des Mouettes – Annecy
Venez découvrir en exclusivité ce spacieux T3 de 84 m2, situé au 2émeétage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux de 30 m2 exposé plein sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Parmelan et le Mont Veyrier, ainsi que d’une cuisine indépendante disposant d’un cellier.
L’appartement comprend deux chambres, un dressing séparé, une salle de bain et un WC indépendant.
En annexes, l’appartement dispose de :
Une cave,
Une place de parking privative et sécurisée,
Un parking collectif de copropriété,
Ce bien rare allie surface, potentiel et situation exceptionnelle — une opportunité à ne pas manquer !
Chauffage collectif base au sol + individuel électrique
Eau chaude individuelle par cumulus électrique
Loyer 1550 EUR par mois charges comprises dont 150 EUR de provisions pour charges – régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1400EUR
Honoraires charges locatives : 1094.08EUR TTC dont 252.48 EUR TTC pour l’état des lieux.
DPE classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard au minimum 1810 EUR, maximum 2500 EUR année de référence 2021.