T3 – 76m2 – Secteur des Pommaries – 2 balcons – cave –

  • 369 000€
ANNECY

T3 – 76m2 – Secteur des Pommaries – 2 balcons – cave –

74940, ANNECY
  • 369 000€
Achat
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 76.48
  • m² hab.
  • 1961
  • Année

Description du logement

Découvrez ce bel appartement T3 de 76 m2, idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Pommaries. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Situé au 2ème étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant offre de beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux qui dessert les différentes pièces. La cuisine indépendante, agrémentée d’un cellier très pratique, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine ainsi que le séjour bénéficient chacun d’un accès direct au balcon principal de 4 m2.
L’espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de son propre balcon privatif, tandis que la seconde bénéficie également d’un accès au balcon principal, commun avec la pièce de vie.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un appartement à votre image.
Annexes :
– Une parcelle potagère privative au sein de la copropriété
– Cave
– Stationnement collectif au sein de la copropriété
– Garage de 19m2 vendu en supplément.
Nattendez-plus pour venir le visiter !

Détails du bien

  • Réf 3_ALV45
  • Prix 369 000€
  • Taille 76.48 m² hab.
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Pièces 3
  • Année construction 1961
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Appartement

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 369000€
  • Honoraires 0.00%
  • Surface séjour 17m²
  • Nombre WC 1
  • Exposition Nord Est
  • Etage 2
  • Nombre d'étages 3
  • Copropriété oui
  • Charges annuelles 1791.39€
  • Nombre de lots 54
  • Procédures non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence immobilière

PEAK IMMOBILIER ANNECY ET ANNECY-LE-VIEUX

Derniers biens visités

Biens immobiliers similaires

Comparer les annonces

Comparer
PEAK IMMOBILIER ANNECY ET ANNECY-LE-VIEUX
  • PEAK IMMOBILIER ANNECY ET ANNECY-LE-VIEUX