Maison 6 pièces – 173 m2 – Marcellaz-Albanais

  • 599 000€
Coup de coeur Achat
Marcellaz-Albanais
Coup de coeur

Maison 6 pièces – 173 m2 – Marcellaz-Albanais

74150, Marcellaz-Albanais
  • 599 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 1007
  • Lot m²
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 1
  • Garage
  • 173.24
  • m² hab.
  • 2007
  • Année

Description du logement

Dans un cadre champêtre et au calme absolu, à seulement cinq minutes des commodités du village, venez découvrir cette charmante maison construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal.
Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m2, elle bénéficie d’une exposition optimale, d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 64 m2,lumineux et chaleureux, pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le rez-de-jardin comprend également une pièce actuellement aménagée en espace spa avec salle d’eau, offrant la possibilité d’y créer une chambre de plain-pied. Un WC, un cellier ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un espace cour facilitant le stationnement.
Une opportunité rare d’acquérir une maison soignée, proche des commodités et des grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant.

Détails du bien

  • Réf 4_343
  • Prix 599 000€
  • Taille 173.24 m² hab.
  • Secteur 1007 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Pièces 6
  • Garage 1
  • Année construction 2007
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 570000€
  • Honoraires 5.09%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Surface séjour 64m²
  • Nombre WC 2
  • Chauffage Individuel électrique sol
  • Exposition Sud
  • Nombre d'étages 2
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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