Exclusivité – Pommaries 80 m2 – balcon – parcelle potagère

  • 420 000€
ANNECY

Exclusivité – Pommaries 80 m2 – balcon – parcelle potagère

74940, ANNECY
  • 420 000€
Achat
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 80
  • m² hab.
  • 1962
  • Année

Description du logement

Découvrez ce bel appartement T3 de 80 m2, idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Pommaries. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié : à seulement 10 minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Situé au 2ème étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni à l’intérieur : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
L’appartement offre de beaux volumes lumineux avec une agréable exposition Sud-Ouest. L’une des chambres bénéficie d’un balcon de 3 m2, parfait pour profiter d’un extérieur supplémentaire.
En annexes :

Deux caves

Une parcelle potagère privative au sein de la copropriété

Des places de stationnement collectives

Un garage en supplément

Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort de vie, praticité et emplacement recherché .
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Détails du bien

  • Réf 3_ALV24
  • Prix 420 000€
  • Taille 80 m² hab.
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Année construction 1962
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Appartement

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 420000€
  • Honoraires 0.00%
  • Provisions sur charges 151€
  • Nombre WC 1
  • Exposition Ouest Sud
  • Etage 2
  • Nombre d'étages 3
  • Copropriété oui
  • Charges annuelles 3060€
  • Nombre de lots 54
  • Procédures non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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