Découvrez ce bel appartement T2 de 53.41 m2, situé au 2ième étage d’une résidence bien entretenue, au coeur du village de Fillinges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché.
Les atouts du bien :

Spacieux séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente

Cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle

Chambre confortable avec rangements

Salle de bain et WC séparé

Cave privative et garage fermé (possible en sus), pour un maximum de praticité

Résidence de 1994, bien entretenue et raccordée au tout-à-l’égout

Informations complémentaires :

Copropriété avec charges mensuelles de 335 EUR (incluant eau, électricité et entretient des communs)

Taxe foncière : 500 EUR

Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 910 EUR et 1260 EUR par an (réf. 2021 2023)

Un emplacement idéal Situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes voisines : Annemasse, Genève ou Bonne.
Notre avis : Un appartement chaleureux, fonctionnel et très bien entretenu, parfait pour poser ses valises sans travaux ou investir dans une valeur sûre !

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Appelez Mélinda Moreno dès aujourd’hui pour une visite conviviale et un accompagnement personnalisé !