Maison individuelle – 149 m2 habitables + annexes – Magland

  • 695 000€
MAGLAND

Maison individuelle – 149 m2 habitables + annexes – Magland

74300, MAGLAND
  • 695 000€
Achat
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 1800
  • Lot m²
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle-de-bain
  • 1
  • Garage
  • 150
  • m² hab.
  • 1984
  • Année

Description du logement

L’originalité des plans – bien pensés et innovants – de cette très belle maison individuelle assure sa fonctionnalité et une parfaite optimisation de l’espace.
Elle est articulée en deux parties distinctes, dédiées pour chacune à l’espace de vie et aux espaces nuit.
D’un côté, une très belle pièce de vie, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, sans vis à vis, composée d’un salon avec cheminée intégrée, d’un espace repas, et d’une grande cuisine contemporaine équipée et aménagée.
L’autre partie, en demi niveau, est dédiée aux 4 chambres, avec sanitaires et dressing, et ouvre également sur une seconde terrasse .
Le sous-sol, complet ( 150 m2 ), très fonctionnel, est composé d’un garage double de 23 m2, d’une salle de sport, de caves, d’une buanderie, et de la chaufferie.
Bâtie sur un vaste terrain de 1800 m2, parfaitement entretenu, elle est en très bon état général: cheminée installée en 2019 ( flamme verte ), double vitrage, alarme, volets roulants électriques, portail automatisé avec visio, éclairage extérieur avec détecteur de présence…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement en vidéo

Détails du bien

  • Réf 5_25048
  • Prix 695 000€
  • Taille 150 m² hab.
  • Secteur 1800 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Pièces 5
  • Garage 1
  • Année construction 1984
  • Statut du bien Achat
  • Type de bien Maison/Villa

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires 695000€
  • Honoraires 0.00%
  • Nombre WC 1
  • Chauffage Individuel gaz
  • Exposition Est Sud
  • Nombre d'étages 2
  • Copropriété non

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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