Description du logement
Nichée sur les premières hauteurs de Rumilly, au bout d’une impasse au calme, cette maison d’architecte de 320 m2 saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.
Organisée en deux espaces distincts, elle offre en rez-de-jardin une vaste pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine généreuse, un cellier et des toilettes. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les paysages de l’Albanais.
À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, chacune avec un accès direct à un balcon de 48 m2, une grande salle de bains, un dressing de 16 m2 et deux toilettes.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant de plus de 100 m2 actuellement aménagé en bureaux offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant, espace de loisir …
Un sous-sol de 84 m2 avec garage complète ce bien aux prestations rares.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien d’exception.
Détails du bien
- Réf 4_262
- Prix 599 000€
- Taille 220 m² hab.
- Secteur 1892 m²
- Chambres 4
- Salle de bains 1
- Pièces 7
- Garage 1
- Année construction 1985
- Statut du bien Achat
- Type de bien Maison/Villa
Détails supplémentaires
- Prix hors honoraires 574000€
- Honoraires 4.36%
- Charges honoraires Acquéreur
- Surface séjour 89m²
- Nombre WC 5
- Chauffage Individuel électrique sol
- Exposition Est Sud
- Nombre d'étages 3
- Copropriété non
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
