PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS
VENTE DE LOGEMENTS NEUFS
Vous recherchez un logement dans un programme immobilier neuf ?
La vente d’appartements, de maison ou de chalets neufs est un secteur en constante évolution. Les programmes immobiliers neufs sont en effet de plus en plus nombreux et attirent de nombreux investisseurs. La VEFA, ou Vente en Etat de Futur d’Achèvement, est un dispositif qui permet aux acheteurs de logements neufs d’investir dans un bien immobilier avant même qu’il ne soit construit.
Les programmes immobiliers neufs offrent de nombreux avantages aux investisseurs. En effet, ces logements sont construits selon les dernières normes en vigueur et sont souvent dotés de technologies innovantes. Ils bénéficient également d’une garantie décennale qui protège l’acheteur en cas de défaut de construction.
La VEFA est un dispositif très intéressant pour les acheteurs ou les investisseurs. Cela leur permet :
- D'acheter un bien immobilier avec des frais de notaires réduits : en effet, les frais de notaire sont entre 2 et 3 % contre 7 à 9 % pour un achat classique dans l'immobilier ancien.
- De bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour un montant équivalent à 40 % du prix total du bien.
- La possibilité d'effectuer des paiements progressifs, suivant l'avancement des travaux.
- De bénéficier d'une réduction d'impôt grâce à la loi Pinel.
- De bénéficier sous certaines conditions d'une TVA à 5,5% contre 20% traditionnellement.
- De générer des revenus en cas de location du logement.
- De personnaliser le logement : choix des matériaux, travaux modificatifs, couleurs...
Peak immobilier commercialise des programmes immobiliers neufs sur les 2 Savoies depuis plus de 20 ans.
Les synergies déployées au sein du groupe ODES HABITAT confèrent aux agences immobilières Peak Immobilier une forte expérience de la vente en VEFA, en particulier avec l’une de nos filiales, la société Primalp.
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investir en Haute-Savoie
Vous avez un projet immobilier et souhaitez investir en achetant un appartement, une maison ou un chalet en loi Pinel en Haute Savoie ? Vous avez un projet de défiscalisation immobilière ? Vous souhaitez accroitre votre patrimoine immobilier ?
Que votre projet soit un achat de résidence principale ou secondaire ou projet d’investissement immobilier locatif dans le neuf, PEAK Immobilier est votre partenaire.
La loi Pinel
Peak immobilier vous accompagne dans votre investissement immobilier sur le marché haut-savoyard. Les agences PEAK Immo sont présentes dans des villes très attractives : Annecy, Annemasse, Rumilly, Sallanches, Combloux et Chamonix et leurs secteurs d’intervention comme le Pays du Mont-Blanc et les stations de ski Haut Savoyardes, le bassin Annécien, l’axe Genève-Annemasse sont des zones où réaliser un investissement immobilier locatif est financièrement très intéressant.
Si vous souhaitez réaliser une défiscalisation immobilière, les agences PEAK Immo vous proposent des biens neufs à la vente. L’objectif : acheter pour louer dans l’immobilier neuf.
Grâce au dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en optant pour un investissement immobilier locatif. De plus, la loi Pinel permet non seulement un investissement sans avoir à se constituer un apport mais permet aussi de se constituer un patrimoine facilement transmissible.
Enfin, la loi Pinel étant applicable pour les locations à la famille, les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leurs enfants tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel – à la condition que le locataire ne soit pas inclus dans le foyer fiscal.
Confiez-nous la gestion locative de votre bien immobilier
Nous vous proposons une gestion locative de qualité et personnalisé de votre appartement. Nous nous occupons de tout, de la recherche de locataires fiables à l'entretien courant de votre bien.